对于今年来说，已经进入到了尾声。而今年的楼市则是出现了很大的变化，要知道，在之前的这些年里，我国的房价一直在不断上涨。根据数据显示，在2000年时，我国的平均房价为2000元左右，而到了2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元。可以说房价的上涨速度是非常迅速，短短二十年的时间里，房价上涨了四倍左右。@银川H型钢

而到了今年，楼市已经发生了很大的变化。年初之时，就推出了“三条红线”和“限贷令”，这两条政策出台后，导致很多房企的资金链都出现了很大的问题。可以说一个从需求端，另一个从供给端，限制资金流入到楼市当中。使得房企资金紧张，银行贷款额度有限，就连房贷利率都在不断上涨。

在11月15日，根据国家统计局新发布的70个大中城市房价数据，2021年10月，有64个城市的二手房房价环比下跌，仅有4个城市的二手房房价环比上涨，2个城市房价环比持平。而新房市场方面，共有52个新建商品住宅房价环比下降，5个城市房价环比持平，13个城市房价环比上涨。

从这份数据当中，我们就可以看出，现在楼市已经出现了两极分化的局面。而且对于那些房价下跌的城市来说，占据了.大比重。这就使得很多购房者都对楼市失去了信心，毕竟对于买房来说，大多数家庭都是看涨不看跌。只有房价上涨的时候，才愿意买房，而等到房价下跌时，却不打算买房。

毕竟对于这些家庭来说，就担心自己买房后，房价还会继续下跌，导致自己买的房子出现贬值。实际上，这也是一种侥幸心理，期望自己能够在房价低点的时候“抄底”，能够买到房价低的住宅。但实际上，对于这种做法来说，很少有人能够做到。毕竟不是每个人都能精准预测到房价的涨跌，谁也不知道房价低点在哪里。如果一味的想着“抄底”，肯定会错失买房的好时机。